本招標項目交投·和順學(xué)府項目地塊一營銷策劃及銷售代理服務(wù)，項目業(yè)主為廣西寧居投資有限公司，招標代理機構(gòu)為廣西交投宏冠工程咨詢有限公司。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。
項目名稱：交投·和順學(xué)府項目地塊一2025年度營銷策劃及銷售代理服務(wù)
項目地點：南寧市良慶區(qū)壇澤路5號。
資金來源：企業(yè)自籌。
合同估算價：/
項目服務(wù)規(guī)模：交投·和順學(xué)府項目位于南寧市良慶區(qū)壇澤路，居住商業(yè)用地，地塊一總占地面積60067.24㎡，該地塊總建筑面積277065.75㎡，計容面積210231.91㎡，商品住宅銷售面積95488.54㎡，安置住宅銷售面積83315.91㎡，安置商業(yè)銷售面積19187.43㎡，總戶數(shù)1763戶，地下車位1821個（其中安置1060個），地面車位214個（其中安置66個）。項目未售住宅約52756㎡，車位1821個。
招標內(nèi)容：交投·和順學(xué)府項目地塊一未售物業(yè)2025年度營銷策劃及銷售代理服務(wù)，包括但不限于項目營銷策劃、包裝及宣傳推廣、銷售方案的制定、銷售工作實施及銷售統(tǒng)籌規(guī)劃，根據(jù)銷售任務(wù)，完成整體及各階段銷售目標工作。
服務(wù)期：簽訂合同之日起12個月。
3.1具備獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)范圍包含房地產(chǎn)銷售代理或營銷策劃或租售代理或房地產(chǎn)經(jīng)紀或企業(yè)服務(wù)管理或代理行紀等相關(guān)內(nèi)容，注冊地址為廣西南寧市或在南寧設(shè)有分公司或南寧營業(yè)部。
3.2 項目負責人的資格要求：投標人擬擔任本招標項目的項目負責人應(yīng)具備大學(xué)本科及以上學(xué)歷，具有從業(yè)房地產(chǎn)項目營銷或銷售管理相關(guān)工作5年及以上經(jīng)驗。
3.3業(yè)績要求：投標人考核期內(nèi)具有類似項目業(yè)績。類似項目業(yè)績是指承接過單個合同建筑面積15.0萬平方米及以上的住宅或商業(yè)項目的銷售代理服務(wù)?？己似跒?022年1月1日至提交投標文件截止日。
（注：以合同關(guān)鍵頁或中標通知書為準（須能體現(xiàn)類似項目的信息））
3.4誠信要求：（1）對在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，不得參加投標。招標人有權(quán)核查投標人信用情況，若在評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢發(fā)現(xiàn)被列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體的投標人，其投標將被否決。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。（2）投標人須遵守國家法律法規(guī)，在與廣西交通投資集團有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)過往合作業(yè)務(wù)中有欺詐、嚴重違約、惡意索賠、中標或簽訂合同后無正當理由不履行全部或部分合同義務(wù)等不誠信行為的；或投標人及其子公司、股東和關(guān)聯(lián)公司與廣西地產(chǎn)集團有限公司及其所屬經(jīng)營企業(yè)之間有訴訟的，不得參加投標。若在簽訂合同前發(fā)現(xiàn)中標候選人存在前述情況的，招標人將取消其中標資格。
3.5 其他主要人員要求：除項目負責人外，其他主要人員配置最低不少于9人。
（1）策劃經(jīng)理1人：具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，從業(yè)房地產(chǎn)營銷策劃相關(guān)工作5年及以上經(jīng)驗；
（2）銷售經(jīng)理1人：具有大學(xué)本科及以上學(xué)歷，從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)銷售相關(guān)工作5年及以上經(jīng)驗；
（3）策劃師1人：具有大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)銷售相關(guān)工作3年及以上經(jīng)驗；
（4）客服1人：具有大學(xué)?？萍耙陨蠈W(xué)歷，從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)銷售相關(guān)工作3年及以上經(jīng)驗；
（5）銷售顧問5人：具有中專及以上學(xué)歷，從業(yè)房地產(chǎn)行業(yè)銷售相關(guān)工作3年及以上經(jīng)驗。
3.6 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
4.1 獲取招標文件的方式：網(wǎng)上報名。本次招標為電子招投標，凡有意參加的投標人，請于2025年2月19日起至2025年2月21日止(北京時間，下同)，使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（簡稱電子交易平臺，下同）(http://jthg.zcjb.com.cn）支付招標文件費用并下載電子招標文件（首次登陸須完成注冊），逾期將無法辦理招標文件等資料下載。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺(http://jthg.zcjb.com.cn）點擊【采購執(zhí)行】-【我的項目】-【我要參與】-【立即參與】-【購買文件】。（如有平臺操作相關(guān)疑問，咨詢電話：010-8918-0092）。
4.2 招標文件售價人民幣500元/套，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄電子交易平臺點擊【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
5.1 投標文件遞交的截止時間為2025年2月26日9時30分，投標人必須在投標截止時間前，通過投標客戶端（投標客戶端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁【常用工具】中下載）對投標文件進行加密，并生成“etnd”結(jié)尾的加密電子投標文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）遞交（上傳）加密電子投標文件。逾期未完成遞交或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標人將拒收。因投標人原因?qū)е码娮油稑宋募o法正常識別的，造成的后果由投標人自行承擔。
5.2 投標文件的解密截止時間：投標截止時間后，投標人須登陸廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（http://jthg.zcjb.com.cn）開標大廳，使用密碼在規(guī)定時間內(nèi)完成解密，如投標人自身原因解密不成功，視為撤銷投標文件。
5.3 紙質(zhì)文件：本項目無需遞交紙質(zhì)文件。
5.4 投標人遞交投標文件需繳納平臺技術(shù)服務(wù)費，平臺技術(shù)服務(wù)費人民幣500元，費用在線支付，售后不退。支付完成可在線自助開票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺，點擊主頁【采購執(zhí)行】-【訂單開票】。
招標人：廣西寧居投資有限公司
地址：廣西南寧市民族大道146號三祺廣場41樓
聯(lián)系人：許工
聯(lián)系電話：0771-5828681
電子郵箱：/
招標代理機構(gòu)：廣西交投宏冠工程咨詢有限公司
地址：廣西南寧市青秀區(qū)合作路6號五洲國際D棟臨街商鋪1層105室
聯(lián)系人：秦敏敏
聯(lián)系電話：0771-2115807
2025年2月19日